Aufbauend auf die Bebauungsstudie wird als erster Bauabschnitt ein geförderter Wohnbau mit zehn Wohnungen umgesetzt.

Das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage ist durch drei zusammenhängende / aneinandergereihte kleinere Baukörper gegliedert, die entlang der Süd- und Nordfassade zueinander verspringen. Der Versprung an der Südfassade liegt ca. an der Firstachse des ersten Hauses. Um die Gesamtheit des Hauses darzustellen, wird anhand einer Betonstruktur, in der auch die Balkone integriert sind, die Außenkante des Volumens vervollständigt.

Jedes der Häuser erhält ein separates Satteldach mit einer Dachneigung von 16°. Dies erzeugt gemeinsam mit der Verwendung unterschiedlicher Putzfarben in den Fassaden eine strukturierte Kleinteiligkeit der Anlage in einer Umgebung, welche von freistehenden Einfamilienhäusern geprägt ist.